کتاب مجموعه بخشنامه های ثبتی در طی سالیان با رشد قوانین و مقررات ثبتی از اثری سیصد صفحه ای به مجموعه مفصلی تبدیل شده که از 3 بخش اصلی تشکیل میشود.
- بخش اول شامل بخشنامه هایی است که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، بخشنامه های لازم الاجرا تا مهر ماه سال 1365 را در قالب یک مجموعه مدون گردآوری کرده و منتشر نموده بود. این 462 بخشنامه که در ابتدای کتاب آورده شده با عنوان «بند» شماره گذاری شده است و بندهای 1 تا 462 را شکل می دهد.
- بخش دوم شامل بخشنامه هایی است که از مهر ماه 1365 تا به امروز توسط تدوین کنندگان این مجموعه جمع آوری و تلخیص شده و عناوین آن انتخاب شده است. این دسته بخشنامه ها با عنوان «کد» شماره گذاری شده و از کد 463 آغاز شده و تا ابتدای بخش آرای وحدت رویه کانون سردفتران ادامه می یابد. این بخش که اکنون بالغ بر 700 بخشنامه ثبتی است در بخشنامه های متعدد سازمان ثبت مورد اشاره قرار گرفته و صحت محتوای آن تایید شده است.
- بخش سوم مجموعه آرای وحدت رویه کانون سردفتران و دفتریاران است که کانون به استناد ماده 66 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب 1354 جهت ایجاد وحدت رویه در امور متبلا به دفاتر اسناد رسمی صادر نموده و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مفاد آن را در قالب بخشنامه های صادره تایید کرده است. بخشنامه های این بخش با عنوان «ردیف» شماره گذاری شده است که از ردیف شماره 1 تا 254 ادامه می یابد. انتخاب عناوین و تلخیص بخشنامه های آرای وحدت رویه از تدوین کنندگان این اثر است.